徹底比較レポート ROUND1
比較チェックするポイント
実績
信頼度

5社比較!滋賀で実績のある不動産会社は?

滋賀で不動産探し。頭金をつくるために親に借り入れを申し込んだとき言われたのは「大手が安心だから、積水ハウスで買いなさい」。本当にそれでいいのだろうか?

滋賀には大手だけでなく、地域密着型の不動産会社もある。本当に安心できる会社はどこなのか。そこで私は、実績から信頼できる不動産会社を5社厳選することにしました。もちろん、大手ハウスメーカーも入れて。>>最終的に絞り込んだ1社を見る

滋賀で不動産を探すなら、まずはチェックしておきたい優良不動産会社5社!

  • 積水ハウス公式HPキャプチャ 参照元:積水ハウス/sekisuihouse.com/

    積水ハウス

    本社は大阪市のハウスメーカー。年間5万棟以上の戸建住宅を着工しており、滋賀県では2番目の着工数を誇ります。ラインアップが豊富で、オリジナリティのある家を建てられるのが魅力です。

  • 橋本不動産公式HPキャプチャ 参照元:橋本不動産/hashimoto-net.co.jp/

    橋本不動産

    本社は守山市、創業43年の地元密着型の不動産会社で、滋賀県では着工数No.1。クオリティとデザイン性ともにレベルの高い戸建が多く、すべて長期優良住宅の基準を満たしているのだとか。

  • オウミ住宅公式HPキャプチャ 参照元:オウミ住宅/oumi-j.co.jp/

    オウミ住宅

    本社は草津市の不動産会社。建築実績が豊富で、その着工数は県内トップクラスです。大津市や草津市中心に「ベルディタウン」という分譲地を展開しています。

  • 一条工務店公式HPキャプチャ 参照元:一条工務店/ichijo.co.jp/

    一条工務店

    本社は東京および静岡県浜松市のハウスメーカーで、年間実績は9,000棟、滋賀県では4番目の着工数。技術力は大手ハウスメーカーの中でもトップクラスです。

  • タナカヤ公式HPキャプチャ 参照元:タナカヤ/tanakaya21.com

    タナカヤ

    本社は栗東市の不動産会社。滋賀県全体の実績は少ないものの、湖南地域での実績が豊富(とくに草津市)で、分譲地「センチュリースクエア」を展開。大型の分譲地もあるようです。

管理人のヒトコト

信頼性の指標を滋賀県内での実績におくと…

実績豊富で信頼できる指標として「県内での着工数」を見ながら、大手企業だけでなく地域密着型の会社も探していきました。そうして選んだのが上の5社。歴史ある大企業から、長年滋賀に特化している不動産会社まで、信頼性は抜群に高いです。注文住宅も憧れるけれど、高品質な建売住宅も捨てがたい…!

徹底比較レポート ROUND2
比較チェックするポイント
価格
デザイン

3社比較!リーズナブルなのに自由度が高いのは?

予算は3,000~4,000万円。改めて、5社の価格帯をチェックするとともに、デザインについても検討し、絞り込んでいきました。ハウスメーカーの場合、デザインと費用が割りに合わない結果は避けたいし、隣近所の家と同じようなデザイン・間取りの家も満足いかない…。悩み抜いた結果、以下の3社に絞り込みました。>>最終結果は?

  • 橋本不動産

    橋本不動産(実績) 参照元:橋本不動産/house-hashimoto.com/mansion/index.html
    「世界に一戸だけ」の建売住宅が魅力!

    建売なのにそれぞれが全く別のデザインで、広々としたリビングは共通の特徴です。価格帯・デザイン性ともに注文住宅と建売住宅の間に位置するような「新しい」戸建です。

    価格帯
    2,500~4,500万円
    デザイン性
    フランク・ロイド・ライトの系譜を継ぐ洋風でモダンなデザイン。数寄屋風の日本家屋も設計しています。子育てや高齢者向けなど、機能面も優れているのが魅力です。
  • 積水ハウス

    積水ハウス(実績) 参照元:積水ハウス/sekisuihouse.com/products/3f/biena/exterior.html
    多彩なラインアップから住宅商品を自由に選べる!

    間取りやデザインから耐震性等のオプションまで、自由にプランを選べます。費用はそれに応じて必要となりますが、自分の好み、希望が反映されるメリットがあります。

    価格帯
    4,500万円~?億円
    デザイン性
    鉄骨・木造構造×階数などの多彩なラインアップ、かつ「邸別自由設計」で一人ひとりの希望を叶えてくれます。
  • タナカヤ

    タナカヤ(実績) 参照元:タナカヤ/tanakaya21.com/achieve.php
    人気のお得なセットプランで費用を安く済ませる!

    滋賀県内に複数の分譲住宅地を展開。ガレージ・庭を含めた土地と建物のお得なセットプランも。デザインは、さまざまなタイプの建売住宅から選ぶことになります。

    価格帯
    1,000~3,000万円
    デザイン性
    広々とした庭やリビングでゆとりある空間が特徴的な設計。収納スペースや子ども部屋の仕切りなど、機能性も重視されています。
管理人のヒトコト

希望のデザインと予算とのバランスを見て…

悩んだ末に候補から外した一条工務店は、個性的なデザインが魅力的だったものの、希望のデザインと予算とが釣り合わず。オウミ住宅の建売はリーズナブルだったのですが、橋本不動産やタナカヤと比べてデザインにオリジナリティが見えてこず…。理想と価格帯との兼ね合いを見つつ、上記3社に絞り込み、さらに徹底的に比較することにしました。

>>最終結果は?

徹底比較レポート ROUND3
決め手になったポイント
子育て
老後
建築士

決定!長く安心して住みたいなら、この会社。

「マイホームを買う」と考えたとき、浮かんできたのは「将来」という言葉。子どもがすくすくと育っていく家、妻と老後を楽しむ家…。家族みんなが、いつまでも安心して暮らせる家。価格やデザインだけでは見えてこない、その会社のこだわり・魅力をくまなく調べていったとき、私は迷うことなく1社に絞り込むことができました。

滋賀でまずチェックしたい不動産会社
橋本不動産(実績) 参照元:橋本不動産/house-hashimoto.com/mansion/index.html
希望が叶う!「ホント」の理想的な家づくり

私と妻、ふたりの心を動かした橋本不動産。子育てから老後までを配慮した設計、そして家づくりへのアツい思いと高い技術力、どれをとっても「ココしかない」と思えました。なにより、「建売」という概念を覆されたのです。プロの建築士が、あらゆるシチュエーションを想定し、これまでの実績から良いところだけを凝縮したベストな設計。つまり、「プロ仕様の生活に最適な家」。理想的な家に出会えるのは「ココしかない」。実績と信頼、デザイン、価格…そして、家族みんながずっと安心して暮らせる家。正直、注文の多い夫婦でしたが、希望が叶う素敵な会社にめぐりあうことができました!

ココがおすすめポイント!

以下に、おすすめポイント3つを簡単にまとめました。希望の条件は人によってさまざまですが、滋賀県民・そしてこれから滋賀県民になる人には共感していただけると思います!

  • 子育て(イメージ)
    その1 子育て世代を応援する家づくり

    ママのことを考え抜いてつくられた家ばかり!家事動線からもう一歩踏み込んだ設計として、子育てしやすい間取り・設備となっています。例えば、玄関から帰ってきた子どもが必ずリビングを通って自室に行くことになる「リビング階段」の徹底。これは文科省が推奨するつくりのひとつでもあります。このような配慮・工夫から、「滋賀県子育て応援住宅」(県が子育てしやすい家を認定)の第一号にも認定されています。

  • 老後(イメージ)
    その2 老後も安心できる住まい設計

    子育てだけでなく、高齢者にもやさしい家をはじめから想定しながらつくっているのも、橋本不動産のスゴイところ。例えば、階段の足元に光が灯る・電灯のスイッチの高さを低めに設定、といったユニバーサルデザイン。こうした配慮は子どもだけでなく、高齢者にとっても安心ですね。さらに安心できるのが、全戸、長期優良住宅の基準を満たしている点。家族が長く安心できる住まいであり、将来的な資産価値が高い住まいでもあるのです。

  • 建築士(イメージ)
    その3 多数の一級・二級建築士による本物の「ものづくり」

    一級建築士17名・二級建築士20名と、滋賀県密着の不動産会社としては圧倒的な建築士の数。デザイン面では、あのフランク・ロイド・ライトの系譜を引き継ぐ孫弟子・松岡拓公雄氏の監修による洋風、モダンな家を設計!本物志向のデザインです。また、京都大学院の教授・木村誠氏と「基礎断熱の有効性」の共同研究を進めるなど、「ものづくり」に対するアツさは群を抜いています。

管理人(イメージ)

管理人から不動産会社を選ぶ際のアドバイス

滋賀県で不動産会社を選ぶ際に、まずおさえておきたいポイントは、滋賀での実績と信頼です。それは、地元で多くの物件を扱ってきた経験から、物件の良し悪しやその土地の特性をしっかりと把握しており、買主の事情を最もよく理解してくれるからです。その中から、価格帯やデザインの好みなど、希望条件をすり合わせていくことで一気に絞り込んでいきましょう。また、最終的に、不動産会社や現地見学会などに直接足を運んでみるのはいかがでしょうか。担当の方ともお話しする機会もありますし、何より、一緒に将来のことを考えてくれる会社かどうかを見極めるきっかけにもなりますよ!

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